尊敬的全体业主：您好！

我公司开发的水木清华项目住宅即日起正式启动产权登记手续办理事宜，现将有关事项通知如下：

一、退契税，请业主自行缴纳

根据有关规定，业主在签订《商品房买卖合同》时统一按首套房缴纳的契税，现国家税收政策进行了调整，禁止房开公司代收代缴契税。目前房开公司需要对前期代收的契税据实退还（详见附件一：水木清华小区业主契税缴纳明细），由业主本人亲自到不动产登记中心自行缴纳进行产权登记。请业主本人携带身份证原件、契税收据原件到水木清华项目部现场确认并办理退税事宜。业主收到契税退费后，携带相关必备资料自行前往政务中心不动产权登记部门税务窗口办理缴纳契税事宜。

二、补齐发票金额的房款，全部房款收据置换正式发票

根据规划竣工认可的实测绘住房面积（产权证面积）与签订《商品房买卖合同》的预测绘住房面积（预售证面积）存在一定的差。需要业主根据住房情况进行据实结算，分以下两种情况：

遵医博士业主：暂缓办理，等待学校另行通知。

非遵医博士业主：请到水木清华项目财务部需要根据产权证面积据实结算（详见附件三：水木清华小区业主住房明细），业主结清后提交之前所有的房款收据原件置换正式发票。

备注：水木清华项目财务部补缴房款限刷一张信用卡，超过手续费业主自付。

三、集中办理时段及地点

时间：2021年2月2日至2021年2月5日，

早上9:00-下午16：00（中午不休）

地点：遵义医科大学综合楼二楼网签合同处。

特别说明：由于疫情管控的因素，非遵医职工无法入校办理，业主补缴房款通过网上汇款成功后告知经办人即可。退费公司财务一律采用银行批量导盘转账的方式实现。

四、业主补缴房款办理产权证请汇款至公司对公账户

银行：中国农业银行股份有限公司遵义汇川支行

户名：贵州高校房地产开发有限责任公司水木清华项目部

账号：23406001040014076

备注：业主姓名+房号（例如：李四8-2-5-2）

业主可凭据汇款单据或水木清华项目财务部出具的收据原件等全额房款票据置换正式发票。

五、未尽事宜，敬请谅解！

职工住房组办公室：0851-28642619

汇款至水木清华项目财务部经办人喻 菡13368523773（微电同号）

附件一：水木清华小区业主契税缴纳明细

附件二：水木清华小区业主住房明细

• 职工住房组办公室

  贵州高校房地产开发有限责任公司

• 2021年2月1日